Paket Perumahan Perkiraan untuk meningkatkan ekonomi sebesar £ 6,8 miliar

HouseBuilding diperkirakan akan mencapai tertinggi 40 tahun, dengan reformasi sistem perencanaan yang diperkirakan akan meningkatkan ekonomi sebesar £ 6,8 miliar, menurut pengawas pengeluaran independen.

Kantor Tanggung Jawab Anggaran (OBR) mengatakan perubahan termasuk target perumahan wajib untuk dewan dan membuatnya lebih mudah untuk dibangun di atas lahan sabuk hijau dapat menghasilkan 1,3 juta rumah baru pada akhir dekade ini.

Pemerintah mengatakan reformasi dan investasi yang lebih lanjut dalam perumahan yang terjangkau akan membantu memenuhi target 1,5 juta rumah baru di Inggris selama lima tahun ke depan.

Tetapi OBR memperingatkan perkiraannya tidak pasti karena faktor -faktor seperti jumlah pekerja konstruksi dapat menghambat pembangunan rumah.

Para pemimpin industri telah mengatakan puluhan ribu rekrutmen baru akan diperlukan untuk memberikan target pemerintah, dengan sektor ini menghadapi kekurangan keterampilan dan tenaga kerja yang menua.

Awal pekan ini, pemerintah mengumumkan £ 600 juta pendanaan untuk melatih hingga 60.000 pekerja konstruksi yang lebih terampil.

OBR mengatakan oposisi lokal juga bisa menunda atau mencegah rumah baru.

Para kritikus berpendapat bahwa reformasi dapat mengabaikan kekhawatiran lokal, sementara beberapa dewan telah memperingatkan target perumahan yang lebih tinggi akan hampir mustahil untuk dicapai, menunjukkan ketegangan pada infrastruktur lokal dan kekurangan tanah.

Pemerintah telah menjadikan meningkatkan jumlah rumah baru sebagai prioritas utama, berjanji untuk mendukung “pembangun bukan pemblokir”.

Ada tanda tanya tentang apakah OBR akan memperhitungkan reformasi perencanaan pemerintah menjadi perkiraan pertumbuhan ekonomi.

Namun, dalam pernyataan musim semi, Kanselir Rachel Reeves mengkonfirmasi bahwa pengawas telah dipertimbangkan dan mencetak gol Perubahan Kerangka Kebijakan Perencanaan Nasional yang Diterbitkan pada bulan Desember.

OBR mengatakan reformasi dapat meningkatkan pembangunan rumah sebesar 170.000 selama lima tahun ke depan, menghasilkan 1,3 juta rumah baru di Inggris pada tahun 2029/30, peningkatan 16%.

Ia menambahkan bahwa jumlah rumah baru setiap tahun diproyeksikan mencapai tertinggi 40 tahun 305.000.

Watchdog memperkirakan peningkatan pembangunan rumah sebagai akibat dari reformasi akan meningkatkan ukuran ekonomi Inggris sebesar 0,2% pada tahun 2029/30, senilai sekitar £ 6,8 miliar dengan harga hari ini.

Pemerintah mengatakan ini adalah efek positif terbesar pada pertumbuhan dari “kebijakan tanpa biaya” yang diperkirakan OBR.

Dorongan pertumbuhan ekonomi didorong oleh faktor -faktor termasuk produktivitas yang lebih tinggi di sektor konstruksi, lebih banyak orang yang membayar sewa dan memudahkan orang untuk pindah kerja.

Di bawah kerangka perencanaan baru pemerintah yang dikembangkan sebelumnya – dikenal sebagai situs “Brownfield” – akan diprioritaskan untuk rumah baru.

Tetapi para menteri telah mengakui ini tidak akan cukup untuk memenuhi target pemerintah.

Dewan juga akan diperintahkan untuk meninjau batas sabuk hijau – yang diciptakan untuk mencegah urban sprawl – dengan mengidentifikasi tanah “sabuk abu -abu” berkualitas rendah yang dapat dibangun.

Bangunan akan diizinkan di lahan sabuk hijau berkualitas lebih tinggi jika pengembang menyediakan infrastruktur yang diperlukan dan menjamin perumahan yang terjangkau, serta akses ke ruang hijau.