Jumlah proyek perumahan yang memberikan izin perencanaan di Inggris pada tahun 2024 mencapai rekor terendah, menurut angka pemerintah baru.
Lebih dari 30.000 proyek – mulai dari rumah tunggal hingga pengembangan perumahan besar – dapatkan terus, angka setahun terendah sejak catatan dimulai pada tahun 1979 dan penurunan lebih lanjut dari tahun 2023.
Wakil Perdana Menteri Angela Rayner telah berjanji untuk memberikan 1,5 juta rumah baru sebelum pemilihan umum berikutnya dan peningkatan aplikasi perencanaan akan menjadi salah satu tanda positif pertama.
Meskipun rendah, para ahli mengatakan ada optimisme di sektor ini karena pemerintah memiliki “niat untuk membangun”, dan bahwa membalikkan sistem perencanaan akan memakan waktu.
Rencana Buruh meliputi memberi dewan kekuatan baruuntuk merebut tanah dan mempercepat pembangunan.
Jumlah keputusan tentang perumahan, termasuk yang ditolak, juga berada pada rekor terendah pada tahun 2024.
Angka -angka tersebut mencakup jumlah izin yang diberikan, bukan jumlah rumah individu. Mereka termasuk proyek kecil kurang dari 10 rumah dan proyek besar 10 atau lebih.
Data dianalisis dengan verifikasi BBC menyarankan jumlah yang baru selesai Rumah juga menurun selama paruh kedua 2024.
Setiap dewan di Inggris telah diberi target untuk rumah baru yang harus mereka bantu berikan setiap tahun. Di beberapa daerah, ini berarti lebih dari lima kali seperti banyak rumah baru yang biasanya mereka tambahkan.
Anda dapat melihat angka -angka untuk area Anda di pelacak perumahan BBC.
Geoff Keal dari Portal Perencanaan, yang digunakan oleh dewan untuk orang -orang untuk mengajukan izin perencanaan, mengatakan perlu ada peningkatan “substansial” dalam aplikasi perencanaan yang dibuat, untuk menebus aplikasi yang ditolak dan mereka yang tidak ada pengembangan yang terjadi.
Namun dia menambahkan: “Pemerintah memiliki niat untuk membangun dan itu sangat kuat untuk (pengembang), mengetahui bahwa mereka akan didukung dan mereka akan menghapus penyumbatan.
“Saya pikir ada alasan untuk menjadi optimis, pasti.”
Analis pasar perumahan Neal Hudson, dari Builtplace, mengatakan: “Butuh waktu lebih lama untuk mengubah pipa perencanaan daripada kapal kontainer, dan pengembang saat ini diperas di kedua sisi dengan suku bunga tinggi dan kelayakan terbatas.”
Victoria Hills, kepala eksekutif Royal Town Planning Institute, mengatakan: “Angka -angka terbaru ini menunjukkan bahwa pengembang mengajukan lebih sedikit aplikasi, secara signifikan membatasi jumlah proyek yang dapat disetujui oleh perencana.”
Dia mengatakan mengamankan izin perencanaan tidak akan secara otomatis diterjemahkan ke dalam rumah baru, menambahkan: “Sistem perencanaan lebih dari sekadar angka; ini tentang membangun tempat berkualitas untuk masa depan, melindungi alam dan memastikan masyarakat dapat beradaptasi dengan perubahan iklim.”
Pemerintah mengatakan bahwa pihaknya membawa langkah-langkah “pro-pertumbuhan” untuk memperbaiki sistem perencanaan “rusak”.
Seorang juru bicara Kementerian Perumahan, Komunitas dan Pemerintah Daerah mengatakan: “Angka -angka ini menunjukkan skala krisis perumahan yang kami warisi bersama dengan sistem perencanaan yang rusak yang menghambat pertumbuhan.
“Itulah sebabnya kami sudah mengajukan langkah-langkah pro-pertumbuhan untuk memperbaikinya dan memberikan 1,5 juta rumah baru yang kami butuhkan, termasuk target perumahan wajib melalui kerangka kebijakan perencanaan nasional yang diperbarui dan perencanaan tengara dan tagihan infrastruktur yang baru diperkenalkan kami yang akan merombak komite perencanaan untuk melacak dan merampingkan keputusan dengan cepat.
“Ini bersama tambahan £ 100 juta untuk meningkatkan sumber daya lokal dengan peningkatan biaya perencanaan untuk menutupi biaya, dan pendanaan untuk merekrut 300 petugas perencanaan, memastikan dewan memiliki staf dan kapasitas yang diperlukan untuk menyetujui rumah bagi masyarakat setempat.”
